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Função Social da Propriedade e Direito Agrário

A função social da propriedade é um princípio fundamental do Direito Agrário, que busca garantir que a propriedade rural cumpra sua função de promover o desenvolvimento econômico, social e ambiental do país. Neste glossário, iremos explorar de forma detalhada o conceito de função social da propriedade e sua relação com o Direito Agrário.

1. Conceito de função social da propriedade

A função social da propriedade é um conceito que surgiu no século XIX, com o objetivo de limitar o poder absoluto do proprietário sobre sua propriedade. De acordo com esse princípio, a propriedade deve ser exercida de forma a atender aos interesses da coletividade, garantindo o bem-estar social e a preservação do meio ambiente.

2. Função social da propriedade no Direito Agrário

No Direito Agrário, a função social da propriedade ganha ainda mais relevância, uma vez que a propriedade rural desempenha um papel fundamental na produção de alimentos e no desenvolvimento do setor agrícola. Assim, a legislação agrária estabelece uma série de obrigações e restrições aos proprietários rurais, visando garantir que a propriedade seja utilizada de forma produtiva e sustentável.

3. Princípios da função social da propriedade

Para que a propriedade cumpra sua função social, é necessário observar alguns princípios fundamentais. Dentre eles, destacam-se:

– Utilização adequada dos recursos naturais: o proprietário deve utilizar de forma sustentável os recursos naturais disponíveis em sua propriedade, evitando o desmatamento, a poluição e a degradação ambiental;

– Promoção do desenvolvimento econômico: a propriedade deve ser utilizada de forma produtiva, contribuindo para o desenvolvimento econômico da região e do país;

– Respeito aos direitos trabalhistas: o proprietário deve garantir condições dignas de trabalho aos seus empregados, respeitando os direitos trabalhistas e promovendo a inclusão social;

– Preservação da cultura e da tradição: a propriedade rural também desempenha um papel importante na preservação da cultura e da tradição de uma comunidade, devendo ser utilizada de forma a valorizar e preservar esses aspectos;

– Acesso à terra: a função social da propriedade também está relacionada ao acesso à terra por parte daqueles que dela necessitam, como os agricultores familiares e os povos tradicionais.

4. Instrumentos de controle da função social da propriedade

Para garantir o cumprimento da função social da propriedade, o Direito Agrário prevê uma série de instrumentos de controle. Dentre eles, destacam-se:

– Desapropriação por interesse social: o poder público pode desapropriar uma propriedade rural que não esteja cumprindo sua função social, visando destinar essa terra a atividades de interesse coletivo, como a reforma agrária;

– Zoneamento agrícola: o zoneamento agrícola estabelece diretrizes para o uso e ocupação do solo rural, levando em consideração as características da região e as necessidades de preservação ambiental;

– Cadastro Ambiental Rural (CAR): o CAR é um registro obrigatório para todos os imóveis rurais, que tem como objetivo identificar e monitorar as áreas de preservação permanente e de reserva legal;

– Licenciamento ambiental: o licenciamento ambiental é um procedimento obrigatório para atividades que possam causar impacto ambiental, visando garantir que essas atividades sejam realizadas de forma sustentável;

– Regularização fundiária: a regularização fundiária busca regularizar a situação jurídica de imóveis rurais, garantindo o acesso à terra por parte daqueles que dela necessitam.

5. Conclusão

A função social da propriedade é um princípio fundamental do Direito Agrário, que busca garantir que a propriedade rural cumpra sua função de promover o desenvolvimento econômico, social e ambiental do país. Para isso, é necessário observar uma série de princípios e utilizar os instrumentos de controle previstos na legislação. A compreensão e aplicação adequada desse conceito são essenciais para o desenvolvimento sustentável do setor agrícola e para a promoção do bem-estar social.

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